Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS74259
Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle
579 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située à Langemark-Poelkapelle offre une occasion unique d'acquérir une maison récente et spacieuse. Construite en 2015, cette propriété économe en énergie, classée Label B, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 286 m² implantée sur un terrain de 608 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec vestiaire et toilettes pour invités, menant à un grand salon lumineux avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central et une buanderie attenante, ajoute une touche moderne à cette demeure. La propriété inclut également un double garage spacieux de 52 m², avec un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La salle de bains familiale est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche italienne. Un espace buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Le grenier entièrement isolé offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins futurs. Parmi les nombreux équipements présents, on trouve un système de ventilation, des stores solaires et une installation pour un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin avec son orientation sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une grande allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Pour les amateurs de durabilité énergétique, la maison est équipée de 12 panneaux solaires prévus pour 2024 et possède une citerne d'eau pluviale de 20 000 litres. Avec la conformité aux normes électriques et l'absence d'amiante, cette propriété est prête à être votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à Contact ou au Tel 0479 109 908 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
286 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
608 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003543995-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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