Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS74259

Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle

579 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Cette magnifique résidence située à Langemark-Poelkapelle offre une occasion unique d'acquérir une maison récente et spacieuse. Construite en 2015, cette propriété économe en énergie, classée Label B, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 286 m² implantée sur un terrain de 608 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec vestiaire et toilettes pour invités, menant à un grand salon lumineux avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot central et une buanderie attenante, ajoute une touche moderne à cette demeure. La propriété inclut également un double garage spacieux de 52 m², avec un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au jardin. Au premier étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La salle de bains familiale est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche italienne. Un espace buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Le grenier entièrement isolé offre des possibilités de stockage supplémentaires ou peut être aménagé selon vos besoins futurs. Parmi les nombreux équipements présents, on trouve un système de ventilation, des stores solaires et une installation pour un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin avec son orientation sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une grande allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Pour les amateurs de durabilité énergétique, la maison est équipée de 12 panneaux solaires prévus pour 2024 et possède une citerne d'eau pluviale de 20 000 litres. Avec la conformité aux normes électriques et l'absence d'amiante, cette propriété est prête à être votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à Contact ou au Tel 0479 109 908 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543995-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS74259 Réf. vendeur: 3977064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Boeleke

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Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

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231 m 2' 47''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

199 m 2' 23''

Aéroports

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28,3 km 1º 38' 33,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poelkapelle" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (5 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Boeleke" et se situe à 4 minutes en voiture.

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