Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS92700

Boezingestraat 118 8920 Langemark-Poelkapelle

255 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boezingestraat 118 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Située au cœur du village de Langemark, cette maison mitoyenne économe en énergie (label B) est une opportunité à ne pas manquer. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilettes pour invités menant à un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée jouxte cette pièce de vie et donne accès à une véranda conviviale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur les deux étages supérieurs, et d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble lavabo, douche et toilette. La propriété, construite en 1966 et disponible à l'acte, inclut également un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un grand garage avec portique automatique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et d'une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace de stationnement, deux garages supplémentaires sont situés à l'arrière du jardin, complétés par des possibilités de parking devant ceux-ci. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre résidentiel dans une zone non inondable. Avec une surface totale de terrain de 300 m² et une orientation sud pour la façade, elle offre un cadre de vie agréable et bien adapté à la vie moderne. Le chauffage est alimenté au gaz, apportant confort et efficacité énergétique à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement charmant et accessible !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004-0003400275-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS92700 Réf. vendeur: TK/24/52a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

1,1 km 6' 1,1 km 1' 44'' 714 m 1' 30'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

412 m 1' 22'' 412 m 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

412 m 1' 22'' 412 m 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

7,4 km 29' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

32 m 23''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

32 m 23''

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

80 m 57''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

8,4 km 37' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

28 km 1º 46' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Aldi Langemark-Poelkapelle

505 m 2' 9'' 506 m 46'' 505 m 6' 505 m 6'

Proxy Delhaize Langemark

730 m 2' 26'' 730 m 1' 8'' 606 m 1' 21'' 730 m 9'

Spar Poelkapelle

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

6,6 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark Ieper".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Ballonnetje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 23 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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