Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS92861

Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stadensteenweg 10 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Cette résidence contemporaine de 2015 vous offre un cadre de vie spacieux et confortable à Langemark-Poelkapelle. Située au 10 Stadensteenweg, elle bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 286 m² et est construite sur un terrain total de 608 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, se prolonge par une buanderie pratique. Une vaste double garage de 52 m², avec espace de rangement supplémentaire, permet un accès direct au jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. La salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Vous trouverez également une buanderie dédiée et des toilettes séparées à cet étage. Un grenier entièrement isolé complète l'ensemble en tant qu'espace de stockage supplémentaire. Parmi les caractéristiques écologiques de la maison, notons les 12 panneaux solaires installés en 2024, un système de ventilation moderne, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 20 000 litres. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une grande allée offrant plusieurs places de parking, un abri de jardin et des stores solaires pour un confort optimal durant les mois ensoleillés. La maison est parée pour intégrer un système d'alarme, assurant ainsi la sécurité des lieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact ou le Tel 0479 109 908 . Prix demandé : 545 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003543995-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92861 Réf. vendeur: 4013895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeleke

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 7' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

231 m 2' 47''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

199 m 2' 23''

Aéroports

Wevelgem Airport

28,3 km 1º 38' 33,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

8,8 km 11'

Supermarchés

Spar Poelkapelle

3 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 10' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Langemark

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,2 km 10' 3,7 km 45'

Aldi Langemark-Poelkapelle

4,1 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 12' 4,1 km 49'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

26,8 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

11,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boeleke" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Poelkapelle" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Langemark" (5 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 12 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 27 minutes.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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