Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS98915
Houthulstseweg 26 8920 Langemark-Poelkapelle
165 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur de Poelkapelle, est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. L'adresse, Houthulstseweg 26, se trouve dans la ville paisible de Langemark-Poelkapelle, offrant une connexion facile vers Langemark et Houthulst. La maison dispose d'une superficie habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant un séjour, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le bien est chauffé par des poêles à gaz, et l'indice de performance énergétique actuel est de 825 kWh/m²/an. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin spacieux de 285 m² orienté nord-est, parfait pour créer un espace de détente ou de jeux. Une remise offre un espace supplémentaire pour le rangement des outils de jardinage ou autres équipements. La propriété comprend également un garage intégré, offrant un espace utile pour stationner votre véhicule ou pour un atelier. Avec un total de trois chambres à aménager dans l'importante surface du grenier, cette maison représente un potentiel d'aménagement flexible selon vos envies. Le terrain s'étend sur une surface totale de 506 m², dont 221 m² sont constructibles. Notez que cette propriété est soumise à des obligations de rénovation imposées par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations sur ces exigences, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
285 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
506 m²
Surface constructible
221 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
825 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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