Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBT08958
Klerkenstraat 162 8920 Langemark-Poelkapelle
319 000 €
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Description
À vendre : une résidence individuelle située dans le hameau paisible de "De Madonna" à Langemark-Poelkapelle. Construite en 1970, cette maison robuste en béton offre une surface habitable de 266 m² sur un vaste terrain de 2 053 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 14 m², une salle de séjour et salle à manger lumineuse de 36 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 20 m². Les commodités supplémentaires incluent deux espaces de rangement de 5 et 4 m², une buanderie avec toilettes de 15 m², une véranda accueillante et une grande garage de 21 m². La propriété comprend également trois chambres aux dimensions généreuses de 15, 13 et 11 m², et une salle de bain compacte de 4 m². Le premier étage abrite un grenier non aménagé de 65 m², accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d'expansion important pour des pièces supplémentaires ou un espace hobby. La propriété dispose d'un sous-sol, ainsi que de deux garages pratiques pour le stationnement ou le rangement. Le jardin orienté nord-ouest s'étend sur une superficie impressionnante, garantissant une vue dégagée sur le paysage rural environnant. Un système de collecte des eaux pluviales est également présent, ajoutant à la fonctionnalité écologique de la maison. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Avec un revenu cadastral de 706 € et sans TVA applicable, elle représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Eden au Tel 0470 43 78 21 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 706 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
266 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
2053 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
615 kWh/m²/an
Référence PEB
3576339
Date de validité PEB
12/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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