Maison à vendre - Langemark-Poelkapelle RBT63560

Klerkenstraat 77 8920 Langemark-Poelkapelle

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klerkenstraat 77 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Cette résidence semi-mitoyenne est située au 77 Klerkenstraat, dans la commune de Langemark-Poelkapelle, à proximité de diverses facilités. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle optimale dans la majorité des pièces. Le terrain de 596 m² offre une façade d’environ 8 mètres, avec une allée menant à un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, une pièce de vie conviviale comprenant espace salle à manger et séjour, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec espace repas. Une pièce polyvalente peut servir de bureau ou d’espace supplémentaire, complétée par une buanderie. À l’étage, trois chambres offrent un espace privé confortable, et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’un grenier isolé accessible par une trappe et d’une cave. Les équipements techniques incluent du double vitrage en PVC, un chauffage performant, des panneaux solaires pour l’énergie, ainsi qu’une certification électrique conforme. La propriété est en bon état général avec un label énergétique D, incluant notamment une citerne de récupération d’eau de pluie et une toiture en bon état. La maison est vendue sans mandat d’agence via le concept Smart Houses, permettant une transaction simplifiée avec le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

596 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

3449148

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63560 Réf. vendeur: 4062664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

265 m 53'' 265 m 30'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

716 m 3' 756 m 1' 41'' 636 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

716 m 3' 756 m 1' 41'' 636 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8,5 km 33' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

222 m 2' 40''

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

234 m 2' 48''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

549 m 7'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

9,6 km 42' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 45' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

8,4 km 31' 7,5 km 15' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

432 m 1' 26'' 432 m 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Langemark-Poelkapelle

770 m 2' 57'' 770 m 1' 37'' 597 m 9' 770 m 9'

Spar Poelkapelle

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 14' 3,4 km 41'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,7 km 8'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 24 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Langemark" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Wonderwolkje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se situe à 10 minutes en voiture.

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