Maison à vendre - Langemark RBS94540
Markt 36 8920 Langemark
309 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur du centre de Langemark, offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent à rénover et créer leur propre espace de vie. Érigée en 1930, cette maison spacieuse est établie sur un terrain total de 731 m², comprenant une surface habitable de 246 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux espaces de vie dont l'un avec une vue directe sur le jardin, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée donnant accès à un grand jardin orienté sud-est d'environ 550 m². De plus, elle dispose d'un espace de rangement extérieur, de toilettes extérieures, d'une salle technique et d'un garage pratique avec un accès au jardin. À l'étage supérieur, la maison propose quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux petites pièces pouvant servir de dressing ou de bureaux, idéales pour des familles nombreuses ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au deuxième étage, une vaste grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités supplémentaires de développement ou de stockage. Située à l'adresse Markt 36, cette résidence est non seulement bien située dans un quartier résidentiel paisible mais elle n'est pas sujette à des risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et son attrait. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, l'opportunité est parfaite pour modeler une maison selon vos goûts tout en profitant de son emplacement privilégié dans Langemark. Le prix attractif de 309 000 € reflète son potentiel exceptionnel pour les acheteurs avisés cherchant à investir dans un projet immobilier unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
731 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
592 kWh/m²/an
Référence PEB
20230211-000280617-8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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