Maison à vendre - Lauwe RBR84831
Koning Boudewijnstraat 174 8930 Lauwe
269 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Lauwe, cette résidence prête à emménager est proposée à la vente au prix de 269 000 €. Implantée au 174 Koning Boudewijnstraat, elle bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile aux axes routiers A19 et E403. Les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou à vélo, assurant une excellente mobilité au quotidien (mobiscore: 8,4/10). La maison, construite en 1986, offre une surface habitable de 173 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant directement à un garage spacieux de 34 m² avec une porte automatique ainsi qu'une buanderie équipée d'un bain à remous. De là, vous avez accès à une belle terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud, entièrement clôturé et agrémenté d'une piste de pétanque, d'un bar et d'une remise. Un passage arrière donne accès à deux places de stationnement privées. À l'intérieur, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains avec douche à l'italienne sont situées au deuxième étage. La propriété est dotée de panneaux solaires avec certificats verts, d'une installation électrique conforme, de double vitrage, et principalement de volets roulants automatiques. Elle est également équipée d'un interphone vidéo et d'une citerne d'eau de pluie, offrant confort et efficacité énergétique (consommation énergétique: 279 kWh/m²/an). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
173 m²
Surface du séjour
19 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
283 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Référence PEB
20231116-0003041335-RES-1
Date de validité PEB
16/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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