• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette charmante résidence à Lauwe offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un investissement. Avec une surface habitable de 134 m² et un terrain généreux de 1064 m², il y a suffisamment d'espace pour réaliser votre maison de rêve. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou comme espace de télétravail. La salle de bains est fonctionnelle mais offre des possibilités de modernisation selon vos goûts. Le salon dégage une atmosphère nostalgique avec ses éléments authentiques. Un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste jardin, qui offre un potentiel immense pour créer un magnifique espace extérieur. Que ce soit pour profiter de longues journées estivales ou pour créer une oasis verte en ville, les possibilités sont infinies. Bien que la maison ne dispose actuellement pas de garage, le grand terrain offre assez d'espace pour aménager des places de stationnement ou des dépendances. La terrasse de 30 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire pour les moments de détente. Située dans un quartier calme mais bien accessible, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un projet avec du potentiel. Découvrez le charme de Lauwe et donnez à cette maison une nouvelle vie. Avec une orientation ouest, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien est disponible dès l'acte notarié et attend vos idées créatives pour une nouvelle histoire à écrire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1064 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

85 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1274 kWh/m²/an

Référence PEB

20241201-0003464565-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS03653 Réf. vendeur: 206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Barbamama'S

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

192 m 2' 18''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

216 m 2' 36''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,6 km 7' 3,7 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 1,6 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Lauwe

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Jumbo Lauwe

397 m 1' 19'' 397 m 58'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"De Barbamama'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Pauluscollege" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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