Maison à vendre - Lauwe RBS10534
Brugstraat 11 8930 Lauwe
195 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Lauwe. Idéalement positionnée dans un quartier calme et central, cette maison parfaitement habitable dès l'entrée vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie spacieux comprenant un salon, des placards sur mesure et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur encastré, un micro-ondes et un four encastrés. Une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Une cave est également à votre disposition pour plus de stockage. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres accessibles par une hall de nuit, ainsi qu'un escalier fixe menant à un grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud-ouest avec un abri de jardin, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison est équipée de diverses commodités modernes telles qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants électriques. L'électricité a été récemment rénovée et le toit est isolé, garantissant confort et économie d'énergie. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 189 m² avec une surface habitable utilisable d'environ 116 m² selon l'EPC. Avec un score énergétique de 357 kWh/m² par an (Label D), elle ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Disponible immédiatement à l'acte et paiement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle au prix attractif de 195 000 €. Pour visiter cette résidence et découvrir son potentiel, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
189 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
357 kWh/an
Référence PEB
3277424
Date de validité PEB
15/07/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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