Maison à vendre - Lauwe RBS33266
Rekkemstraat 27 8930 Lauwe
Faire offre à partir de 430 000 €
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Description
Cette résidence unique, située au cœur de Lauwe au 27 Rekkemstraat, est une ancienne grange à lin transformée en une habitation lumineuse et spacieuse. Avec une superficie habitable de 339 m², cette maison offre de grandes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette pour invités, une vaste buanderie, une salle de douche avec WC supplémentaire, et un espace détente s'ouvrant sur un jardin orienté plein sud, pouvant également servir de bureau ou de cabinet professionnel. La maison est équipée d'une grande garage, offrant un confort de vie indéniable. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon formant un espace de vie harmonieux et aéré. Cet étage donne également accès à une grande terrasse sud de plus de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre principale avec un dressing spacieux et une salle de bain éblouissante à l'étage supérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain au troisième niveau. La propriété est soigneusement meublée avec du mobilier sur mesure et est conforme aux normes électriques. Elle est également économe en énergie, avec un label EPC B. La propriété, datant de 1918 et en excellent état, est proposée à partir de 430 000 €. Elle bénéficie d'un revenu cadastral de 825 €, exempt de TVA. Des possibilités d'expansion futures sont envisageables, notamment l'achat de la maison adjacente au numéro 29. C'est une occasion rare d'acquérir une maison avec un charme historique et des aménagements modernes, à proximité des commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
339 m²
Meublé
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003424734-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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