Maison à vendre - Lauwe RBT08299
Leopold Sabbestraat 164 8930 Lauwe
199 500 €
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Description
Cette résidence, située à l'adresse Leopold Sabbestraat 164 à Lauwe, est en vente pour un prix attractif de 199 500 €. Nichée dans une rue calme et entourée d'un paysage rural serein, la maison offre un espace de vie confortable avec une surface habitable totale de 179 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon convivial avec coin repas et espace détente. La cuisine est également généreusement dimensionnée et dispose d'un espace salle à manger. La maison comprend une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une buanderie/lingerie, une véranda polyvalente, et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres offrent un espace privé et confortable. Un escalier fixe permet l'accès au deuxième étage, où se trouve une troisième chambre ainsi qu'un espace grenier, parfait pour le stockage ou l'aménagement supplémentaire selon vos besoins. De plus, la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et est chauffée au mazout. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, le bien présente malgré tout un potentiel d'amélioration énergétique grâce à son classement EPC de catégorie D. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable avec une terrasse aménagée et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle totale s'étend sur 240 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures. Malgré sa situation paisible en dehors des zones inondables, la maison bénéficie d'une connexion facile aux commodités locales. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sans intermédiaire, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0476/82.83.03 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 500 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
355 kWh/m²/an
Référence PEB
3575724
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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