• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 140 m² Jardin
Leopold Sabbestraat 32 8930 Lauwe

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Description

Charmante maison à vendre au cœur de Lauwe ! Cette propriété de caractère offre quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne, idéale pour les familles. Le salon lumineux et la salle à manger séparée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un accès direct au jardin ensoleillé, idéal pour se détendre et se rencontrer. La propriété est dotée de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Les sols combinent de belles finitions en bois et en carrelage moderne pour un look élégant. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking dans la rue. Le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, ce qui est toujours pratique lorsque la famille s'agrandit. Avec son emplacement central à proximité des écoles, des magasins et des transports publics, cette propriété offre tout le confort et la commodité pour la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette propriété votre nouvelle maison ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567548-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75004 Réf. vendeur: 5338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

542 m 1' 50'' 539 m 1' 17'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer

581 m 2' 7'' 643 m 1' 32'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer

581 m 2' 7'' 643 m 1' 32'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2,3 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 56''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

818 m 10'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

851 m 10'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

1,8 km 22'

Gares

Wevelgem

2,9 km 12' 3 km 6' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 20' 5,2 km 9' 4,2 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,6 km 9' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

993 m 4' 1,1 km 2' 33'' 749 m 12' 990 m 12'

Spar Lauwe

905 m 3' 955 m 2' 17'' 770 m 11' 905 m 11'

Okay Wevelgem

2,9 km 12' 2,9 km 6' 2 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

32,6 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

32,6 km 26'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Lauwe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wonderwijzer", à 2 minutes en voiture."Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pagadder" et se situe à 1 minute en voiture.

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