Maison à vendre - Menen RBO55876
Lauwbergstraat 18 8930 Menen
470 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Menen** À vendre pour 490 000 €, cette résidence récemment rénovée est idéalement située au centre de Menen/Lauwe. La propriété comprend deux spacieux locaux commerciaux, chacun avec une entrée séparée, parfaits pour la location ou pour une propre entreprise. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec sa propre entrée et salle de bain, idéal pour un logement d'invités ou pour la location. Aux premier et deuxième étages, la maison dispose d’un salon lumineux et d’une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes avec toilettes, lavabos et douches. Un grand terrasse de 30 m² offre un espace de détente paisible. La maison est chauffée au gaz naturel et équipée de double vitrage partout. La superficie totale du terrain est de 148 m², avec une surface habitable utile d'environ 350 m² selon l'EPC. Dotée d’un label énergétique B (EPC 120 kWh/m²), la propriété ne nécessite aucune rénovation ultérieure. Elle est également bien notée en termes de risques d'inondation (P-score et G-score : A). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 470 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
148 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
120 kWh/an
Référence PEB
2534643
Date de validité PEB
01/02/2022
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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