• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Wahisstraat 23 8930 Menen

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Description

SEULEMENT POUR INVESTISSEUR PAS HABITER LUI MEME
Investissez intelligemment avec cette propriété polyvalente au 23 Wahisstraat, 8930 Menen. Cette propriété offre une excellente disposition avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, quatre chambres spacieuses et un débarras pratique. Le jardin accueillant est parfait pour la détente et les activités de plein air.

Stratégiquement située dans le centre de Menen, cette propriété se trouve à quelques pas des magasins et de la gare, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour les locataires.

Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est le bail à vie, qui vous garantit un revenu stable de 600 € par mois. Il s'agit donc d'un investissement idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable et sans souci.

Ne manquez pas cette occasion unique d'élargir votre portefeuille d'investissement avec une propriété exceptionnellement attrayante en termes d'emplacement et de revenus locatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20240717-0003317033-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR60877 Réf. vendeur: 1310473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schildpadje

122 m 24'' 122 m 12'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

605 m 1' 58'' 605 m 1' 10'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

605 m 1' 58'' 605 m 1' 10'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

517 m 1' 43'' 517 m 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 2' 56''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

61 m 43''

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

61 m 43''

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

61 m 43''

Gares

Menen / Menin

846 m 6' 936 m 1' 24'' 640 m 9' 846 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,7 km 26' 10,9 km 9' 7 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

45 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4 km 13' 3,3 km 28' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1 km 4' 1 km 1' 28'' 896 m 12' 1 km 12'

Colruyt Menen

2,2 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Menen

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,4 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen, De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Schildpadje" et se trouve à 1 minute en marchant."Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 22 minutes de route.

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