Maison à vendre - Menen RBR71002
Ambachtenstraat 1 8930 Menen
159 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située à Menen, à l'adresse Ambachtenstraat 1, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison d'angle propose une surface habitable de 105 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec vestiaire, une buanderie fonctionnelle et une double garage pratique. Elle se situe à proximité des commodités locales tout en étant dans une zone résidentielle paisible. Au premier étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec de nombreuses fenêtres, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains comprenant un meuble lavabo, une douche et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit menant à deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau ou dressing selon vos besoins. Cette maison bénéficie également d'une installation électrique conforme, d'une isolation supplémentaire, de double vitrage et d'un chauffage au gaz naturel, ce qui en fait un choix pratique et économe en énergie. L'efficacité énergétique est évaluée avec un EPC de 565 kWh/m² (Label F), et il existe une obligation de rénovation dans un délai de six ans après l'acte. Avec un score P et G de A, cette propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Proposée immédiatement disponible pour un prix attractif de 159 000 €, cette résidence constitue un excellent investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
53 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
565 kWh/an
Référence PEB
3226279
Date de validité PEB
29/04/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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