• 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence moderne à vendre est située à Menen et offre une combinaison idéale de confort et de style. La maison bénéficie d'une surface habitable spacieuse et lumineuse, parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Elle est stratégiquement située à proximité de la route A19 et de divers commerces, tout en étant implantée dans un quartier calme et agréable. Cette maison respectueuse de l'environnement est équipée de panneaux solaires et d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, garantissant une utilisation efficace des ressources. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, et une cuisine ouverte équipée des appareils modernes nécessaires tels qu'un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, une hotte et un évier intégré. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes supplémentaires. Une buanderie séparée est également disponible pour le stockage additionnel. À l'extérieur, la maison est prévue pour la possibilité d'ajouter un carport, offrant ainsi commodité et protection supplémentaire pour votre véhicule. La propriété dispose également d'un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une superficie totale de 237 m², dont 138 m² de jardin, cette résidence représente une opportunité unique de s'installer dans une construction neuve répondant à toutes vos attentes. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte, avec un prix de vente de 304 588 €, hors droits d'enregistrement, TVA et frais notariés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 304 588 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

138 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR96866 Réf. vendeur: 159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,9 km 13' 3,5 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Menen

2,1 km 7' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lelie-Belle" à 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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