Maison à vendre - Menen RBS18243
Ambachtenstraat 66 8930 Menen
125 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 66 Ambachtenstraat à Menen, se trouve dans une rue paisible à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces. Elle offre également un accès facile à l'autoroute A19, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent à la fois calme et commodité. Construite en 1930, la maison est disponible immédiatement après l'acte de vente et présente une belle opportunité d'amélioration énergétique pour les acheteurs motivés. La maison s'articule autour d'une spacieuse salle à manger, qui se connecte directement au salon et à une cuisine fonctionnelle. La salle de bains est adjacente à la cuisine, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour un aménagement personnalisé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec deux chambres au premier étage et deux autres au deuxième étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le bien s'étend sur trois étages avec une façade de cinq mètres et une superficie totale de terrain de 80 m². Bien qu'elle ne dispose pas de balcon, cette maison mitoyenne à deux façades offre un potentiel de rénovation intéressant, notamment en vue d'améliorer son efficacité énergétique pour atteindre un score énergétique minimum de D. Selon la législation actuelle, l'acquéreur dispose de six ans après l'achat pour effectuer les travaux nécessaires. Le chauffage est assuré par le gaz, et pour toute question concernant les obligations de rénovation, vous pouvez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
80 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
475 kWh/m²/an
Référence PEB
20241216-0003481570-RES-1
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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