Maison à vendre - Menen RBS25431
Bruggestraat 40 8930 Menen
449 000 €
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Description
Cette propriété, située au cœur de Menen, est un espace commercial polyvalent à seulement 150 mètres de la Grande Place. Offrant une grande surface habitable de 570 m², ce bâtiment présente un fort potentiel pour diverses utilisations commerciales. Le rez-de-chaussée de 246 m² est idéal pour des bureaux, une vitrine commerciale ou une pratique professionnelle. Le premier étage de 229 m² comprend un hall d'entrée spacieux avec une mezzanine, des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une kitchenette avec coin repas et une salle technique. Au troisième étage, vous trouverez 93 m² supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour le stockage ou comme espaces de vie. En plus de son vaste espace intérieur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près des commerces locaux, des restaurants et des principales voies d'accès. Construite en 1969, elle est disponible immédiatement après l'acte de vente et offre un revenu locatif mensuel potentiel de 2 300 €. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans une zone dynamique. Chauffée au gaz et sans ascenseur, elle est partiellement équipée en termes de cuisine. Avec ses deux façades visibles et trois niveaux exploitables, cette résidence commerciale est une offre rare sur le marché immobilier de Menen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu locatif mensuel: 2 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
570 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
246 m²
Surface constructible
252 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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