• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Noordkaai 46 8930 Menen

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Description

Maison magnifiquement rénovée à vendre à Menen

Cette propriété magnifiquement rénovée offre tout ce que vous recherchez : des matériaux de haute qualité, trois chambres avec une vue imprenable sur la Lys, une cave sèche, le chauffage central dans toute la maison et un score EPC très favorable. L'installation électrique est entièrement conforme et il y a deux toilettes. La propriété est située dans une rue calme et il y a toujours un parking devant la porte.

Disposition : En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous entrez ensuite dans le salon spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage se trouve la première chambre et une salle de bain design avec tout le confort nécessaire. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres.

Cette maison allie confort, design et calme. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi avec vue sur la Lys.

+ Contrôle électrique conforme

+ Epc B

+ Vue sur la Lys

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

57 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-0003103541-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS27998 Réf. vendeur: 1332125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

1,3 km 4' 1,7 km 4' 994 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

669 m 4' 724 m 1' 50'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

669 m 4' 724 m 1' 50'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

628 m 2' 8'' 618 m 1' 29'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

321 m 4'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

321 m 4'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

321 m 4'

Gares

Menen / Menin

1,8 km 10' 2,2 km 6' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 27' 11,9 km 11' 7,1 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,5 km 15' 3,3 km 28' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Menen

1,7 km 7' 2 km 4' 808 m 16' 1,6 km 20'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,8 km 6' 2,3 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Menen

3 km 10' 3,5 km 7' 2,6 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,1 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,7 km 14'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,2 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à 2 minutes en voiture."Elfendal" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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