• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Kongresstraat 1 8930 Menen

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Description

Maison confortable prête à être emménagée à Menen à vendre

Aménagement de la propriété :

Rez-de-chaussée : salon confortable avec poêle à granulés, cuisine fonctionnelle et toilettes séparées.
Premier étage : Chambre spacieuse, salle de bain moderne et buanderie pratique.
Deuxième étage : Grande chambre principale avec possibilité de créer deux chambres d'enfants.

Avantages :
+ Électricité entièrement conforme.
+ Bonne note EPC.
+ Poêle à granulés à haut rendement énergétique.
+ 8 panneaux solaires pour des économies supplémentaires sur les coûts énergétiques.
+ La propriété est actuellement louée à 500 €/mois, ce qui la rend également intéressante en tant qu'investissement.

PAS DE COUR OU JARDIN

* Planifiez votre visite bientôt et découvrez cette maison bien entretenue !
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Détails financiers

  • Prix: 112 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

35 m²

Surface constructible

35 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20200108-0002233188-RES-1

Date de validité PEB

08/01/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30242 Réf. vendeur: 1332648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

1,6 km 7' 2 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

934 m 5' 976 m 2' 27'' 556 m 11' 858 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

337 m 4'

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

387 m 5'

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

387 m 5'

Gares

Menen / Menin

2,1 km 12' 4,3 km 6' 1,6 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 31' 12,1 km 10' 7 km 58'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,8 km 18' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Supermarchés

Aldi Menen

988 m 5' 1,2 km 2' 1'' 615 m 12' 964 m 12'

Colruyt Menen

1,8 km 7' 4,1 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,1 km 8' 4,4 km 6' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,5 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 58 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfendal" à 20 minutes à pied."Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roubaix. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Menen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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