• 6 Chambre(s)
  • 349
  • Terrasse
Rijselstraat 252 8930 Menen

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Description

Propriété commerciale unique avec résidence au cœur de la ville

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec logement, parfaite pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail. Cette propriété offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée spacieux, une cave, des toilettes et deux salles polyvalentes menant à une cour agréable.

Depuis l'entreprise, un couloir séparé mène à la partie privée, où vous trouverez un espace de vie confortable avec un salon élégant, une salle à manger et une cuisine moderne. La terrasse spacieuse permet de profiter de l'extérieur. La partie privée comprend également une cave et des toilettes séparées pour les invités.

À l'étage se trouvent cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace supplémentaire pour votre entreprise. Cette propriété offre une opportunité unique de combiner vie et travail dans un endroit idéal.

Saisissez votre chance maintenant et faites de cette propriété polyvalente votre nouvelle maison et votre nouveau lieu de travail

Prix à partir de 199000€ Prix demandé 225000€
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 2 073 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

349 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

189 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20220212-000250647-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS44100 Réf. vendeur: 1337763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

1,4 km 5' 1,8 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlam

384 m 1' 35'' 684 m 1' 45'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vlam

384 m 1' 35'' 684 m 1' 45'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Lucas

619 m 2' 3'' 897 m 2' 9'' 550 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

62 m 44''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

62 m 44''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

62 m 44''

Gares

Menin / Menen

1,9 km 10' 2,3 km 6' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 28' 12,4 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

4,5 km 15' 3,6 km 28' 4,5 km 55'

Supermarchés

Aldi Menen

1,1 km 5' 1,5 km 2' 35'' 862 m 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,9 km 6' 2,4 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Menen

3,1 km 10' 3,6 km 7' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,5 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,1 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

28,8 km 24'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Menin / Menen") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

"Lelie-Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vlam", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Technisch Instituut Sint-Lucas", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (7 minutes en voiture).

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