Maison à vendre - Menen RBS52239
Bruggestraat 106A 8930 Menen
89 000 €
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Description
Découvrez cette résidence spacieuse à vendre, située au cœur de Menen, offrant une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement lucratif. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif ou de cohabitation grâce à sa disposition actuelle qui permet la création de cinq chambres et dispose de deux portes d'entrée séparées, dont une donnant accès via la rue Weststraat. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée lumineux avec toilettes séparées au rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin urbain cosy, parfait pour les moments de détente. La première étage dispose de suffisamment d'espace pour aménager trois chambres ou bureaux, tandis que le deuxième étage peut accueillir deux chambres supplémentaires. Construite en 1957, cette maison nécessite des rénovations pour révéler pleinement son potentiel. Située sur la Bruggestraat 106A, à Menen, cette propriété bénéficie d'une orientation est et se trouve à proximité des commodités locales. Le jardin spacieux avec sortie arrière offre la possibilité de transformation en garage, sous réserve d'autorisation. Avec une consommation énergétique spécifique de 384 kWh/m²/an, cette maison vous demande d'entreprendre des travaux pour optimiser son efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui représente une chance unique pour les investisseurs et les familles ambitieuses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 660 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
111 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Référence PEB
20220725-00026344874-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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