Maison à vendre - Menen RBS72998
Ambachtenstraat 66 8930 Menen
125 000 €
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Description
Située dans une rue paisible de Menen, cette charmante résidence se trouve à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces, tout en offrant un accès facile à l'autoroute A19. Construite en 1930, la maison se compose de trois étages avec une surface totale de terrain de 80 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger spacieuse qui mène directement à un salon convivial et à une cuisine fonctionnelle. La salle de bains est placée à côté de la cuisine, ce qui peut représenter une commodité appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux : deux chambres au premier étage et deux autres au deuxième étage. Le système de chauffage est alimenté au gaz. Bien que la résidence ne soit pas équipée de climatisation ou d'un système d'alarme, elle offre une base solide pour un projet de rénovation grâce à sa structure classique et son agencement intérieur pratique. Il est important de noter que la propriété est soumise à une obligation de rénovation afin d'atteindre un score énergétique minimum de D dans les six ans suivant l'achat, conformément aux réglementations actuelles. Cette maison propose un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et ainsi augmenter sa valeur tout en bénéficiant d'un emplacement avantageux à Menen. Le prix est fixé à 125 000 €, avec la possibilité de faire une offre à partir de ce montant, sous réserve d'acceptation des vendeurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
80 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
475 kWh/m²/an
Référence PEB
20241216-0003481570-RES-1
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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