Maison à vendre - Menen RBS90068
Leiestraat 98 8930 Menen
324 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 98 Leiestraat à Menen, propose une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et prêt à emménager. Construite en 1991, cette maison se distingue par sa conception fonctionnelle sur un terrain de 323 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec toilettes pour invités, menant à un salon chaleureux doté d'une cheminée au gaz. La cuisine spacieuse et entièrement équipée offre un espace idéal pour vos repas, complétée par un espace de rangement pratique. De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux avec une porte sectionnelle. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces de repos confortables, dont la principale s'étend sur 20 m². La salle de bain bien équipée comprend une baignoire avec possibilité de douche, double lavabo et toilettes, tandis qu'un accès par trappe mène à un vaste grenier isolé, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (Label B), grâce à ses panneaux solaires et son système de récupération d'eau de pluie. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménagé orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est également un atout majeur : il s’agit d’un quartier résidentiel paisible à proximité des écoles, commerces et transports publics. Vous bénéficierez également d'un accès facile à la rivière Leie pour des promenades agréables. Cette maison est proposée sans l'intervention d'une agence via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0497/53.00.97 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
164 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
323 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Référence PEB
3552073
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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