• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Buurtweg 14 8930 Menen

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Description

Cette maison neuve, située au cœur de Menen, offre un cadre de vie paisible à l'adresse Buurtweg 14. Proposée à la vente pour 363 800 €, elle se distingue par son excellent état et sa conception moderne. La propriété est immédiatement habitable et comprend une surface habitable totale de 165 m². Elle est pourvue de quatre chambres à coucher spacieuses, une salle de bains de 10 m², ainsi qu'une cuisine campagnarde équipée avec îlot central. Un vaste salon doté d'un parquet chaleureux complète cet espace de vie convivial. Concernant le confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique optimisée avec un E-peil de 35 et est équipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Elle possède également un certificat conforme pour l'installation électrique. Le bien dispose d'un garage de 20 m² avec porte motorisée, offrant une solution pratique pour le stationnement intérieur, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin orienté à l'est de 300 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un terrassement de 25 m² permet d'aménager un coin détente ou repas en plein air. L'ensemble repose sur un terrain de 450 m² et est relié aux réseaux de gaz, eau et égouts, incluant un système de récupération des eaux pluviales. Cette maison bénéficie également de toutes les autorisations urbanistiques requises et n'est pas située dans une zone sensible aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 363 800 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 75 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Cookiemonster

364 m 1' 15'' 364 m 29'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Menen

1 km 7' 1,2 km 1' 43'' 708 m 7' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Menen

1 km 7' 1,2 km 1' 43'' 708 m 7' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

1,6 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

1,9 km 1' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,1 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

57 m 41''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

64 m 46''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

403 m 5'

Gares

Menen / Menin

1,8 km 14' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,8 km 30' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Colruyt Menen

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Lidl Wervik

2,6 km 10' 3 km 4' 1,9 km 19' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,4 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,8 km 21'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Cookiemonster" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Menen", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 21 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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