• 5 Chambre(s)
  • 204
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Cette maison récemment entièrement rénovée, d'une superficie brute de 238 m², offre le meilleur des deux mondes : luxe et durabilité. Située dans un cadre calme et verdoyant, c’est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la lumière, l’espace et le confort.

La maison est dotée de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité. Le spacieux salon lumineux s’ouvre sur la cuisine moderne, entièrement équipée avec toutes les commodités contemporaines. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et aérée dans chaque pièce.

La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une avec un dressing luxueux de pas moins de 48 m². La salle de bain moderne dispose d’une grande douche et d’une baignoire, pour un confort optimal.

Le jardin orienté au sud est l'endroit idéal pour se détendre, avec une piscine privée équipée d’une pompe à chaleur économe en énergie. La maison est également équipée de systèmes écoénergétiques, tels que 12 panneaux solaires, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) B, ce qui améliore non seulement votre confort de vie, mais contribue également à un avenir plus durable.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

482 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC57831 Réf. vendeur: 6639642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,9 km 13' 3,5 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Menen

2,1 km 7' 2,3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Prins", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Jozefscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Lelie-Belle" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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