• 475
  • 1 Garage
Menenstraat 61 8940 Geluwe

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Description

Au rez-de-chaussée, la propriété commerciale comprend :
Espace de vente au détail, espace de stockage et studio.
Il y a aussi la résidence qui au rez-de-chaussée se compose de:
cuisine, débarras, véranda, entrée.
Au premier étage, nous trouvons les 2 chambres tandis qu’au deuxième étage, nous avons le grenier où il y a également une possibilité pour deux chambres supplémentaires.
Enfin, nous avons deux autres caves.
Cette maison a :
+ Verre anti-effraction
+ Tuyau en cuivre
+ Véranda de protection solaire
+ 2 puits en pierre
+ Nouveau port de certificat
+ Ascenseur de marchandises du rez-de-chaussée au premier étage
+ possibilité de acheter un garage en plus Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

475 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

842 m²

Surface constructible

475 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240326-0003189831-KNR-1

Date de validité PEB

26/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP40486 Réf. vendeur: 1296732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

573 m 1' 58'' 620 m 59'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1 km 3' 1,2 km 1' 58'' 855 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Blijdhove

2,4 km 9' 2,4 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

869 m 4' 953 m 1' 30'' 717 m 10' 869 m 10'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

1,7 km 1' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 7'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

168 m 2' 1''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

168 m 2' 1''

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

1,4 km 17'

Gares

Menin / Menen

2,9 km 14' 2,5 km 2' 50'' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,7 km 36' 11,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7 km 23' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Wervik

214 m 47'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Lidl Wervik

1,1 km 4' 902 m 56'' 886 m 11' 906 m 11'

Colruyt Menen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,4 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15,3 km 19'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Menin / Menen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Blijdhove" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Menen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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