Maison à vendre - Geluwe RBP51151
Kerkstraat 45A 8940 Geluwe
149 000 €
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Description
Maison à vendre - Geluwe Située à l'adresse Kerkstraat 45A, cette résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités locales de Geluwe (Wervik), telles que les supermarchés, boulangers, bouchers, restaurants, cafés, pharmacies et banques. Construite en 1960, cette maison offre une superficie habitable d'environ 144 m² sur un terrain de 400 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un WC invités, un grand garage pratique, un espace de rangement, une terrasse et un jardin profond avec accès à l'arrière menant à un parc municipal. Il y a également une possibilité d'ajouter un deuxième garage ou un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux et spacieux, une cuisine bien entretenue équipée d'une hotte et d'une cuisinière électrique ainsi qu'une véranda. La salle de bain est composée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble lavabo double. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres complètes et d'un bureau ou dressing. La propriété est équipée d'une installation électrique conforme pour les 25 prochaines années. Avec un revenu cadastral de 501 € et un prix attractif de 165 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 716 kWh/m², avec une étiquette F en raison du chauffage électrique. La maison n'est pas située dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 501 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
400 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
716 kWh/an
Référence PEB
3010981
Date de validité PEB
13/10/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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