• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hoogweg 22 8940 Geluwe

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Magnifique propriété à vendre : HOOGWEG 22, Wervik

Découvrez cette maison entièrement rénovée sur un spacieux terrain de 406m², idéalement située à Wervik. Cette maison moderne vous offre le confort et le luxe que vous recherchez. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée élégant et des toilettes séparées pour les invités. Le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un débarras/buanderie pratique et un garage.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le grenier offre la possibilité d'être divisé en deux chambres supplémentaires.

Les atouts uniques de cette propriété sont l'abondance de lumière naturelle, un jardin orienté au sud parfait pour les journées ensoleillées, la conformité à l'électricité, une citerne pour une consommation d'eau respectueuse de l'environnement, un chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur et des volets automatiques pour un confort supplémentaire.

Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous.

Prix à partir de 250.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

406 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20240904-0003325401-RES-1

Date de validité PEB

04/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR54106 Réf. vendeur: 1308486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio

427 m 1' 25'' 462 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

500 m 3' 500 m 1' 13'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

495 m 1' 39'' 495 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

495 m 1' 39'' 495 m 1' 5'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,3 km 14'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

195 m 2' 21''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

997 m 12'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

957 m 5' 1,1 km 1' 52'' 763 m 11' 957 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 15,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Wervik

247 m 49'' 247 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Carrefour Market Wervik

710 m 2' 22'' 748 m 59'' 661 m 8' 702 m 8'

Aldi Wervik

1,5 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,1 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,8 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,4 km 17'

Éducation

"Vrije Basisschool De Graankorrel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 1 minute en voiture."Pinokkio" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik" à 6 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wervik" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec une station située à 12 minutes à pied.

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