• 6 Chambre(s)
  • 350
  • 6 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wittepoortlaan 31 8940 Geluwe

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Description

&Villa luxueusement rénovée avec étang de baignade et vues uniques

Entrez dans cette magnifique villa entièrement rénovée, où le luxe et le confort sont réunis. Cette propriété exceptionnelle est située dans un environnement calme et offre des vues à couper le souffle sur le jardin paysager avec un grand étang de baignade et de vastes champs. Plan de la maison:

  • Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée élégant avec toilettes pour invités.
  • Salle de séjour spacieuse et lumineuse, d'où l'on peut profiter de la vue sur le jardin et l'étang de baignade de tous les côtés
  • Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité et tous les appareils nécessaires, parfaite pour les créations culinaires.
  • Chambre à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires modernes.
  • Un débarras pratique et une buanderie pour tous vos besoins de rangement et de lavage.
  • Une spacieuse pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de loisirs, salle de gym, ou même une chambre supplémentaire.
  • Espace supplémentaire où il y a la possibilité de faire un double garage.
  • Premier étage:
  • Deux chambres spacieuses avec beaucoup de lumière et de belles vues sur les champs.
  • Salle de réunion ou bureau: Idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin de leur propre espace de travail.
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4618 m²

Surface constructible

533 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20241104-0002842213-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBR63417 Réf. vendeur: 1311153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

975 m 3' 1,1 km 1' 48'' 824 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 990 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 922 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 825 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

350 m 4'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

332 m 4'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

808 m 10'

Gares

Wervik

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 45' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 40' 13,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

9,2 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Aldi Wervik

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 771 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Wervik

2,3 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Menen

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,7 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,9 km 18'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisschool Eerste Graad" et se trouve à 13 minutes en marchant."Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 2 minutes en voiture.

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