• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rozenlaan 18 8940 Geluwe

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Description

Maison rénovée de 4 chambres à coucher avec garage

Récemment rénovée, cette maison familiale prête à être emménagée offre une combinaison idéale d'espace et de confort moderne.

Aménagement de l'espace :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour spacieux et lumineux avec cassette en bois, nouvelle cuisine avec extension, cave sèche et garage intérieur.
  • 1er étage : Quatre chambres à coucher spacieuses et une salle de bains.
  • Extras : Grenier spacieux, chaudière récente (2020), isolation des murs creux et plancher de grenier isolé.

Situation : Quartier calme avec jardin orienté sud.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

304 m²

Surface constructible

90 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20241106-0003436227-RES-1

Date de validité PEB

06/11/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS01888 Réf. vendeur: 1323115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knorretje Vof

931 m 3' 939 m 1' 40'' 639 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

957 m 3' 1,1 km 1' 55'' 690 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

916 m 3' 963 m 1' 43'' 627 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

879 m 2' 59'' 887 m 1' 32'' 640 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,6 km 9'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

201 m 2' 25''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

595 m 7'

Gares

Wervik

3,9 km 15' 5 km 6' 3,4 km 45' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,2 km 41' 13,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Aldi Wervik

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Wervik

2,6 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Colruyt Menen

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,5 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Knorretje Vof" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (4 minutes en voiture).

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