Maison à vendre - Geluwe RBS48441 Option
Oude Ieperstraat 36 8940 Geluwe
Prix sur demande
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Description
Cette résidence charmante située à Geluwe se trouve à proximité de la conviviale place du village. Elle offre une connexion fluide vers les commerces locaux, les écoles, les installations sportives et les établissements de restauration. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger lumineux. La cuisine adjacente est prolongée par une véranda, offrant des possibilités d’aménagement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses dont les superficies varient entre 11 m² et 16 m². La disposition avantageuse et les hauts plafonds apportent un grand potentiel à ces espaces. De plus, un grenier est disponible pour un rangement supplémentaire ou pourrait être transformé en espace de vie additionnel. Le bien comprend également une cave de 21 m² ainsi qu'un garage de 16 m², offrant des solutions pratiques de stockage. À l'extérieur, l'un des atouts majeurs est la cour intérieure chaleureuse qui mène à un grand jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bâtiment annexe spacieux, équipé en électricité et éclairage, pourrait servir de lieu de travail, de stockage ou d'espace de loisirs. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel et une localisation magnifique. Le prix attractif de 199 000 € en fait une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets ambitieux cherchant à créer la maison de leurs rêves.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 230 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
172 m²
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
923 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1469 kWh/m²/an
Référence PEB
20250121-0003509814-RES-1
Date de validité PEB
21/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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