• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Wervikstraat 44 8940 Geluwe

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Description

Maison à rénover avec grand jardin orienté sud à Geluwe

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec beaucoup de potentiel ? Cette maison à rénover à Geluwe offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves !

Disposition :

+ Salon et cuisine spacieux
+ 3 chambres à coucher (dont 1 chambre traversante)
Salle de bains
Salle de bain + Pièces polyvalentes pour usage additionnel
+ Garage
+ La propriété bénéficie d'un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil.

Obligation de rénovation

Située dans un quartier agréable de Geluwe, avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

359 m²

Surface constructible

85 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1054 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124-0003119679-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS54951 Réf. vendeur: 1341631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knorretje Vof

619 m 2' 50'' 713 m 1' 23'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

810 m 3' 903 m 1' 50'' 627 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe

722 m 3' 815 m 1' 37'' 566 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

613 m 2' 48'' 707 m 1' 22'' 613 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 44''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

282 m 3'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

314 m 4'

De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk

2,2 km 26'

Gares

Menen / Menin

3,7 km 17' 3,3 km 4' 3 km 20' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 39' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

7,8 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Aldi Wervik

729 m 3' 729 m 1' 18'' 729 m 9' 729 m 9'

Lidl Wervik

1,9 km 7' 1,7 km 2' 9'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Menen

2 km 7' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,5 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,1 km 17'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

15 km 18'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 44 - Menen Station-St.Jozef /Ter Beke/Nieuwe Tuinwijk avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jorisschool Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."'T Knorretje Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Graankorrel-Geluwe", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wervik" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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