• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
Geluwestraat 29 8940 Wervik

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Description

Woning met commerciële ruimte, op een mooie locatie te Wervik. Ruime woning met dubbele functie, mogelijkheid om er te wonen en handel te drijven. Startprijs bedraagt EUR 175.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Commerciële ruimte •Living •Keuken bestaande uit spoeltafel, kookfornuis, dampkap, oven en vaatwas •2 grote werkruimtes / bergingen •Terras •Grote diepe tuin •Kelder 1ste VERDIEP: •Traphal •2 slaapkamers •Badkamer bestaande uit ligbad, douche, lavabo en toilet 2de VERDIEP: •Vaste trap naar geïsoleerde zolder met 2 Veluxen en vernieuwd dak •2 extra slaapkamers Divers: verwarming met aardgas (kachel), deels dubbel glas, 2 volle bouwlagen,... Grondoppervlakte 560m2. Bewoonbare oppervlakte ca.165m2 (indicatief volgens het EPC). KI EUR 694,00. EPC 396 kWh/m2 - Label D. P-score en G-score: B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. Wij geven U graag een rondleiding !! (Ref.15705)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

396 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ86825 Réf. vendeur: 15705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

110 m 22'' 110 m 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

300 m 1' 300 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

310 m 1' 2'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

623 m 2' 4'' 623 m 1' 28'' 623 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 15'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

318 m 4'

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

480 m 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

473 m 3' 461 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 46' 15,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Spar Wervik

486 m 1' 37'' 486 m 38'' 446 m 5' 446 m 5'

Aldi Wervik

943 m 4' 943 m 1' 40'' 813 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,4 km 18'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,7 km 16'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se situe à 1 minute en voiture."Bengelhoek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Futura - Basisschool Wervik" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool De Graankorrel" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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