Maison à vendre - Wervik RBQ21287
Mesenstraat 9 8940 Wervik
340 950 €
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Description
**Résidence à vendre - Wervik** Adresse : Mesenstraat 9, 8940 Wervik Prix : 340 950 € Référence Immovlan : RBQ21287 | Référence vendeur : 16067 Découvrez cette maison d'angle prête à emménager située à Wervik, offrant un confort moderne et une efficacité énergétique exemplaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux avec une cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, hotte, plan de travail en granit et bar. De plus, une grande buanderie, un espace de rangement, un bureau et un jardin privé orienté au sud viennent compléter cet étage. Le garage de 65m² avec porte automatique et l'allée de 4 mètres de large offrent amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés. Les deux autres chambres mesurent chacune environ 11m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double lavabo avec finition en liège. Un WC séparé se trouve également à cet étage. En termes d'énergie, la propriété est dotée de 40 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire, avec un potentiel d'amélioration de l'EPC en remplaçant le chauffage à accumulation par un système de chauffage central au gaz naturel. Construite en 1985 sur un terrain de 605m², cette résidence offre une surface habitable d'environ 163m², selon l’EPC. Classée label D avec un EPC de 332 kWh/m², elle ne nécessite pas de rénovations immédiates. En outre, la propriété est exempte d'amiante et se trouve hors des zones à risque d'inondation. Contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique par vous-même.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
605 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
332 kWh/an
Référence PEB
3092425
Date de validité PEB
15/02/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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