• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Groendalstraat 23 8940 Wervik

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Description

Inscrivez-vous maintenant à la visite le samedi 26/10 ou le dimanche 27/10 via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/kopen/ - Emplacement TOP très calme avec des connexions faciles - Maison individuelle sur un grand terrain (931 m²) - 3 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec douche et baignoire - Espace grenier - Garage intégré et carport spacieux - Jardin aménagé de manière idyllique - Plusieurs dépendances (cabane de jardin avec poêle à bois et évier, cabane de jardin avec sauna, cuisine extérieure couverte,..) - Panneaux solaires - PEB favorable : étiquette C (296 kWh/m² an CPE: 410619) - Prix indicatif : 445.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

931 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20241012-0003140619-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR56891 Réf. vendeur: LB/TK/253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

419 m 3' 1,5 km 2' 16'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Wervik

344 m 2' 45'' 1,4 km 2' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

344 m 2' 45'' 1,4 km 2' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 746 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

236 m 2' 50''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

579 m 7'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

617 m 5' 1,5 km 2' 37'' 509 m 7' 617 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 47' 15,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,1 km 34' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

294 m 1' 23'' 1,2 km 1' 44'' 294 m 4' 294 m 4'

Spar Wervik

799 m 2' 41'' 796 m 1' 10'' 566 m 8' 695 m 8'

Aldi Wervik

977 m 5' 1,5 km 2' 18'' 664 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,7 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,3 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,5 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wervik" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ohana", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

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