Maison à vendre - Wervik RBR86749 Option
John Edenstraat 30 8940 Wervik
299 000 €
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Description
Cette propriété est située dans un quartier accueillant pour les enfants, à proximité de toutes sortes de commodités pour les enfants telles que le terrain de football, la cour de récréation et l'école primaire. Construite en 2010, cette propriété dispose d'un chauffage central via une chaudière à condensation au gaz naturel, de double vitrage et de 7 panneaux solaires, ce qui lui confère un EPC B. La propriété elle-même comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à la fenêtre coulissante, vous êtes en contact direct avec le jardin très bien entretenu où vous pouvez profiter du soleil. La cuisine permet également d'accéder à la buanderie et au garage. Le garage est certainement assez grand pour accueillir une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Il y a également de l'espace devant la maison pour garer votre voiture. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, toutes avec des fenêtres velux et une salle de bains avec lavabo, baignoire et même des toilettes. Intéressé à jeter un coup d'œil pour voir si cela pourrait être votre future maison ? N'hésitez pas à demander une visite sans engagement ! Vous souhaitez plus d'informations ? Ou souhaitez-vous une évaluation de votre habitation actuelle avec une stratégie de vente sur mesure ? Un contact direct est possible via Tel 0468 28 37 61 ou Contact . Avantages * Quartier accueillant pour les enfants * EPC favorable * 3 chambres 1) Destination urbanistique ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
313 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
103 kWh/m²/an
Référence PEB
20241112-0003442814-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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