Maison à vendre - Wervik RBR96823
Vlamingenstraat 15 8940 Wervik
270 000 €
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Description
À vendre, une résidence au cœur de Wervik, située rue Vlamingenstraat. Ce bien de caractère, construit en 1899, offre une surface habitable impressionnante de 498 m² sur un terrain total de 300 m². Il est important de noter que cette propriété a servi pendant plus de 70 ans comme une affaire Horeca bien établie, connue sous le nom de 't Kapoentje, ce qui en fait un lieu chargé d'histoire et de potentiel commercial. La propriété est composée d'une vaste salle de réception pouvant accueillir 70 personnes, équipée d'un bar moderne et d'une chambre froide. Elle dispose également de deux terrasses extérieures, chacune offrant 20 places assises, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse de 33 m² est pourvue d'une douche, tandis qu'une grande zone de stockage de 35 m² et une salle de production de 26 m² viennent compléter l'espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment était à l'origine deux maisons distinctes, et les étages supérieurs ne sont pas actuellement connectés, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le côté gauche du premier étage comprend trois chambres et une salle de bain, avec un grenier spacieux au deuxième étage. Le côté droit abrite deux chambres et un grenier. Une unité d'habitation supplémentaire à l'arrière requiert une rénovation complète. Cette propriété offre un potentiel unique dans un emplacement commercialement avantageux, libre de tout contrat brasseur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 2 020 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Surface habitable
498 m²
Description extérieure
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3405146
Date de validité PEB
19/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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