Maison à vendre - Wervik RBS04780

Ooststraat 86 8940 Wervik

290 000 €

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RBS04780

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • Jardin
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Description

Découvrez les possibilités de cette maison située à Ooststraat 86, Wervik. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) F récent, cette maison offre une occasion unique de mettre votre empreinte personnelle sur une propriété qui attend une nouvelle vie.

Caractéristiques :

Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle

Cuisine avec potentiel de rénovation, prête pour une transformation contemporaine

Trois chambres, dont deux grandes et une qui pourrait parfaitement servir de bureau

Grenier pouvant être converti en deux chambres plus spacieuses

Salle de bain pouvant être entièrement rénovée aux normes modernes

Charmant jardin, idéal pour un réaménagement à votre goût

Situation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

Ce bien riche en potentiel offre toutes les possibilités de créer un espace de vie confortable et moderne. Saisissez votre chance dès maintenant et faites de cette maison la demeure de vos rêves !

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

701 m²

Surface constructible

175 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20191103-0002214323-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS04780 Réf. vendeur: 1324818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio

509 m 1' 42'' 558 m 1' 11'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Futura - Basisschool Wervik

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 15'

Bus

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

512 m 6'

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

695 m 8'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

695 m 4' 683 m 1' 38'' 695 m 8' 695 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,1 km 47' 15,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Wervik

495 m 1' 39'' 495 m 1' 468 m 6' 468 m 6'

Carrefour Market Wervik

551 m 1' 50'' 551 m 1' 10'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Wervik

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Futura - Basisschool Wervik", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinokkio" à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wervik") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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