Maison à vendre - Wervik RBS30017
Tramstraat 3 8940 Wervik
229 750 €
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Description
Située à Wervik, cette charmante résidence rénovée se trouve au numéro 3 de la Tramstraat, dans le code postal 8940. La maison est idéalement placée au cœur de la ville, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété, affichée au prix de 229 750 €, a récemment fait l'objet d'une rénovation totale, offrant un confort moderne et une efficacité énergétique remarquables avec un indice EPC de 168 kWh/m²/an. Dotée d'une superficie habitable de 117 m², elle comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un lumineux espace de vie de 32 m² intégrant un salon confortable et une salle à manger élégante. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est parfaite pour les repas informels et dispose également d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un agréable terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour des barbecues estivaux. À l'étage, la maison propose une suite parentale spacieuse ainsi qu'une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou à utiliser comme bureau à domicile. Un atout majeur de cette maison est sa large garage de 21 m² avec un accès supplémentaire, ce qui facilite le stationnement. De plus, la propriété comprend un espace jardin orienté nord-ouest pour profiter des belles journées en toute intimité. Profitez d'une installation électrique conforme et moderne, doublée de vitrage haute performance, vous garantissant une habitation prête à vivre sans aucun souci supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 750 €
- Revenu cadastral: 1 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
8 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20241222-0003484329-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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