Maison à vendre - Wervik RBS40906
Ommegangstraat 14 8940 Wervik
209 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Wervik, est idéale pour les jeunes acheteurs ou familles en quête de leur premier foyer. Localisée sur la paisible Ommegangstraat, cette maison prête à emménager a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, visant à améliorer le confort et la fonctionnalité. Parmi celles-ci, on note une nouvelle cage d'escalier, des chambres entièrement remises à neuf, ainsi qu'une isolation supplémentaire et de nouvelles fenêtres de toit qui apportent une luminosité naturelle abondante. La maison s'étend sur une surface habitable de 129 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage abrite deux grandes chambres, tandis que le deuxième étage propose encore deux autres chambres, avec accès à un grenier isolé. Le jardin profond, équipé de remises pratiques, offre un espace idéal pour la détente ou le jardinage. Vendu au prix attractif de 209 000 €, cette propriété combine espace, confort et une situation centrale. Dotée d'une façade orientée à l'ouest et construite sur un terrain de 233 m², elle bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne performance énergétique avec un indice EPC de 204 kWh/m²/an. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui répondra parfaitement aux attentes des nouveaux acquéreurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
129 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
233 m²
Surface constructible
144 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Référence PEB
20250118-0001007266-RES-7
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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