Maison à vendre - Wervik RBS63124

Duivenstraat 24 8940 Wervik

325 000 €

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RBS63124

  • 3 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE À ]] Wervik : Propriété commerciale avec vitrine spacieuse + résidence à 100m du marché avec garage et sortie.

Aménagement :
  • Rez-de-chaussée : propriété commerciale 75m², salon, 2 x bureau, coin salon, cuisine avec rangement froid, toilettes.
  • 1er étage : 3 chambres, salle de bain et dressing
  • Grenier : possibilité d'une pièce de loisirs de 50m² ou de 3 pièces
Points forts :
  • 3 chambres mais possibilité de 7 chambres
  • sortie
  • garage avec portail automatique, possibilité de hangar sur place (avec permis)
  • 2 sorties
  • cuisine séparée
  • jardin privé
Obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 156 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

376 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1010 m²

Surface constructible

218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003525889-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS63124 Réf. vendeur: 1344394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

471 m 1' 42'' 485 m 1' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

363 m 1' 51'' 1,4 km 3' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

452 m 3' 622 m 1' 23'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

748 m 5' 915 m 2' 5'' 748 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

423 m 5'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

440 m 5'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

809 m 10'

Gares

Wervik

559 m 4' 1,2 km 2' 30'' 471 m 6' 471 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,1 km 49' 16,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Wervik

522 m 2' 15'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Market Wervik

736 m 2' 35'' 750 m 1' 31'' 649 m 8' 649 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 19'' 984 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,6 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege" et se situe à 2 minutes en voiture."Ohana" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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