Maison à vendre - Wervik RBS63124

Duivenstraat 24 8940 Wervik

325 000 €

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RBS63124

  • 3 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Wervik : Propriété commerciale avec vitrine spacieuse + résidence à 100m du marché avec garage et sortie.

Aménagement :
  • Rez-de-chaussée : propriété commerciale 75m², salon, 2 x bureau, coin salon, cuisine avec rangement froid, toilettes.
  • 1er étage : 3 chambres, salle de bain et dressing
  • Grenier : possibilité d'une pièce de loisirs de 50m² ou de 3 pièces
Points forts :
  • 3 chambres mais possibilité de 7 chambres
  • sortie
  • garage avec portail automatique, possibilité de hangar sur place (avec permis)
  • 2 sorties
  • cuisine séparée
  • jardin privé
Obligation de rénovation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 156 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

376 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1010 m²

Surface constructible

218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Référence PEB

20250211-0003525889-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS63124 Réf. vendeur: 1344394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

471 m 1' 42'' 485 m 1' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

363 m 1' 51'' 1,4 km 3' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Graankorrel

452 m 3' 622 m 1' 23'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

748 m 5' 915 m 2' 5'' 748 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

423 m 5'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

440 m 5'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

809 m 10'

Gares

Wervik

559 m 4' 1,2 km 2' 30'' 471 m 6' 471 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,1 km 49' 16,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

10,4 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Wervik

522 m 2' 15'' 522 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Market Wervik

736 m 2' 35'' 750 m 1' 31'' 649 m 8' 649 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 5' 1,4 km 2' 19'' 984 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,6 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wervik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wervik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 16 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à 3 minutes en voiture."Ohana" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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