• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 21 8940 Wervik

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Description

À vendre au prix attractif de 169 000 €, cette charmante résidence située au cœur de Wervik, sur la Stationsstraat 21, offre un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1931, la maison est en bon état et présente un espace de vie confortable de 151 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée qui dessert les différentes pièces, dont un séjour chaleureux où vous pourrez aménager selon vos goûts personnels. La cuisine, bien que séparée, est fonctionnelle et s'accompagne d'une salle de bains pratique située à l'arrière. L'étage comprend deux chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Un atout supplémentaire est la deuxième étage qui dispose d'une troisième chambre ainsi qu'un grenier, qui peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. La propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de la gare, offrant d'excellentes connexions avec le réseau de transport public. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, la maison assure un confort thermique optimal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ERA DOMUS.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20190719-0002179436-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS67089 Réf. vendeur: 1345962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

371 m 1' 29'' 736 m 1' 46'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

559 m 1' 51'' 559 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

571 m 3' 626 m 1' 30'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 16'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

85 m 1' 1''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

120 m 1' 26''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

209 m 2' 10'' 53 m 7'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 47' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

475 m 1' 35'' 530 m 1' 10'' 475 m 6' 475 m 6'

Spar Wervik

850 m 2' 50'' 878 m 1' 35'' 689 m 10' 810 m 10'

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 2' 19'' 812 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Bengelhoek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Futura - Basisschool Wervik" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Graankorrel", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wervik".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 16 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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