Maison à vendre - Wervik RBS97296
Leopoldstraat 22 8940 Wervik
278 000 €
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Description
Découvrez cette superbe résidence récemment rénovée à vendre, idéalement située dans la paisible rue Leopoldstraat à Wervik. Proche du centre, des commerces et des facilités de stationnement, cette maison combine modernité et efficacité énergétique exceptionnelle (EPC A). En entrant, vous êtes accueilli par un hall lumineux menant à une cuisine ouverte entièrement rénovée et un espace de vie spacieux donnant accès à un jardin ensoleillé. Une pièce supplémentaire attend d'être aménagée selon vos besoins, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé et un espace de rangement avec placards intégrés. Au premier étage, accessible par un escalier en bois original, se trouve une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une grande chambre et un WC séparé. Le dernier étage abrite deux grandes chambres supplémentaires et un accès au grenier de stockage. Ce bien est équipé de 18 panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable, et le chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée garantit un confort optimal. La domotique (Nico Home Control) permet une gestion facile des volets et de l'éclairage, et des conduites pour la climatisation sont installées dans chaque pièce pour plus de confort. Avec une superficie habitable de 180 m² répartie sur deux étages, sur un terrain total de 251 m², cette maison offre espace et lumière avec une finition soignée. Les amateurs de modernité apprécieront la présence de domotique et l'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Frank au Tel 0495 54 85 60 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Wervik.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 278 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
251 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-0003523102-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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