• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Tramstraat 44 8940 Wervik

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Description

Découvrez cette maison prête à emménager, dotée d’un grand jardin orienté plein sud et de nombreux atouts !

Disposition de la maison : hall d’entrée, séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée, salle de bains, WC séparé, buanderie et débarras.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le grenier offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.

Atouts supplémentaires :

  • Jardin orienté sud avec cour (20m²)

  • Cave

  • Située en plein centre de Wervik

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement central !

Ici, une obligation de rénovation s'applique !

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241119-0003450938-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39395 Réf. vendeur: 1375515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

625 m 5' 839 m 2' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

613 m 2' 2'' 613 m 1' 12'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

549 m 2' 58'' 717 m 1' 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,8 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

183 m 2' 12''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

183 m 2' 12''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

326 m 2' 33'' 314 m 45'' 293 m 4' 293 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,6 km 47' 15,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

9,9 km 35' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

423 m 1' 24'' 423 m 52'' 313 m 4' 313 m 4'

Spar Wervik

722 m 2' 24'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 682 m 8'

Aldi Wervik

1,2 km 5' 1,2 km 2' 22'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,6 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,3 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Wervik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Futura - Basisschool Wervik" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bengelhoek", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 7 minutes à pied."Vrije Basisschool De Graankorrel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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