Maison à vendre - Wervik RBT47935
159 000 €
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Description
Vous cherchez une maison cosy avec de nombreuses rénovations récentes ? Cette charmante habitation est idéale pour des starters, un couple ou un investissement malin !
Disposition : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bain rénovée, buanderie pratique et agréable cour à l’arrière.
À l’étage, deux chambres dont une chambre de passage, facilement transformable en deux pièces séparées.
Atouts :
🔌 Électricité conforme (2017 – valable jusqu’en 2042)
🔥 PEB favorable – maison économe en énergie
🛠️ Rénovations en 2019 :
• Nouvelle cuisine et salle de bain
• Nouveaux sols
• Châssis avec double vitrage
• Conduites d’eau ALPEX
🏠 Confort supplémentaire :
• Grenier isolé
• Toit plat rénové (2021)
• Nouvelle évacuation
🚗 Atout supplémentaire : double garage en option pour 50.000 €, situé Ommegangstraat +73. Parfait pour stockage, atelier ou parking sécurisé.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
79 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Référence PEB
20250604-0001865825-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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