• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Tramstraat 44 8940 Wervik

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Description

Découvrez cette maison prête à emménager, dotée d’un grand jardin orienté plein sud et de nombreux atouts !

Atouts supplémentaires :

  • Jardin orienté sud avec cour (20m²)

  • Cave

  • Située en plein centre de Wervik


Disposition de la maison : hall d’entrée, séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée, salle de bains, WC séparé, buanderie et débarras.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le grenier offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.

Ici, une obligation de rénovation s'applique !
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

580 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0003450938-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74327 Réf. vendeur: 1385764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhoek

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Graankorrel

625 m 5' 839 m 2' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Go! Futura - Basisschool Wervik

613 m 2' 2'' 613 m 1' 12'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

549 m 2' 58'' 717 m 1' 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,8 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

183 m 2' 12''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

183 m 2' 12''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Gares

Wervik

326 m 2' 33'' 314 m 45'' 293 m 4' 293 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,6 km 47' 15,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

10,9 km 38' 9,9 km 44' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Wervik

423 m 1' 24'' 423 m 52'' 313 m 4' 313 m 4'

Spar Wervik

722 m 2' 24'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 682 m 8'

Aldi Wervik

1,2 km 5' 1,2 km 2' 22'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,6 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,3 km 16'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12 km 17'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 17 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wervik") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boningestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Futura - Basisschool Wervik" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool De Graankorrel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bengelhoek" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wervik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wervik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wervik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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