Maison à vendre - Wervik RWC34987
Ommegangstraat 18 8940 Wervik
159 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Wervik, au 18 Ommegangstraat. Proposée au prix attractif de 169 000 €, cette maison convient parfaitement comme première acquisition ou comme investissement locatif. Avec une superficie habitable de 135 m², elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, une cave et un espace de rangement extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le grenier. Bénéficiant d'une localisation centrale, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires. La propriété dispose également d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en plein air. Le bien est actuellement loué pour un montant de 695 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Construite en 1918, la maison est en bon état général et dispose de toutes les connexions nécessaires, y compris l'eau, le gaz et les égouts. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Avec son certificat électrique conforme et une consommation énergétique spécifique de 398 kWh/m² par an, cette résidence offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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