Maison à vendre - Wervik RWC37522
Tramstraat 44 8940 Wervik
169 000 €
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Description
Située au cœur de Wervik, cette charmante résidence est proposée à la vente pour 169 000 €. Elle bénéficie d'une excellente localisation, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes familles ou les professionnels souhaitant profiter d'une vie urbaine tout en ayant accès aux commodités essentielles. L'adresse exacte est Tramstraat 44, dans le code postal 8940. La maison est soigneusement entretenue et dispose de deux chambres à coucher situées au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, et un WC séparé. Une véranda lumineuse ajoute un espace de vie supplémentaire, tandis qu'une cave et un grenier offrent de nombreuses options de stockage. Le grenier présente également la possibilité d'aménagements futurs, comme la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin orienté plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La maison est construite sur un terrain de 230 m², avec une surface habitable de 153 m². Elle est équipée d'une cheminée, de verres à double vitrage et est raccordée aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts. Notez qu'une obligation de rénovation s'applique à cette propriété, ouvrant la voie à des améliorations personnalisées.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 381 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
580 kWh/m²/an
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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